Gestão da propriedade

Gestão reúne os cadastros de apoio: as áreas da propriedade, os insumos, as máquinas, os produtos e as metas. Você mexe pouco aqui — mas tudo que o dia a dia usa nasce nesta seção.

Boa parte já veio pronta quando você criou a propriedade, montada de acordo com a atividade escolhida. Revise e ajuste em vez de cadastrar do zero.

O que tem aqui

Propriedades (cadastro) e unidades

Além do cadastro da propriedade em si, esta seção define as Unidades da Propriedade — as divisões físicas (talhões, piquetes, galpões) que servem de base cartográfica e organizacional para plantios, ocupações e estoques por local.

Para criar a primeira propriedade ou adicionar outra pelo fluxo guiado (primeiro login sem propriedade, tela de escolha de propriedade ou Minhas propriedades → nova propriedade), veja o capítulo Assistente de nova propriedade.

No menu lateral, a listagem, a criação e a edição do perfil de cada propriedade ficam no item de primeiro nível Minhas propriedades (não dentro do grupo Gestão).

• Propriedades (cadastro): Você pode gerir várias propriedades na organização. Cada uma exige a configuração do seu Perfil. Além de ligar módulos (Pecuária, Agricultura, Financeiro), este painel abriga chaves avançadas de governança: definições de ano fiscal e agrícola, certificações orgânicas, rastreio de pegada de carbono, níveis de automação (IoT, drones) e frequências padrão para acompanhamento agronômico. O perfil rege como o dashboard e os relatórios irão se comportar.
• Unidades da Propriedade: Divisões físicas da propriedade (ex.: Talhões na agricultura, Piquetes na pecuária, galpões, áreas estruturais). É a base cartográfica e organizacional da propriedade.
  • Ao abrir o detalhe de uma Unidade, há diferentes abas para extração profunda de dados:
    • Informações: Dados básicos (nome, código, infraestrutura).
    • Georreferenciamento: Mapa unificado da área da unidade.
    • Ocupações: o histórico de tudo que já passou por ali — lotes, animais e plantios, com as datas.
    • Estoques: o que está guardado naquela unidade, tanto de produção quanto de insumos.
    • Ocorrências e comentários: problemas e observações que a equipe registrou sobre aquele local.
    • Quadras: as subdivisões daquela área (veja abaixo).
  • Áreas e quadras: quando você aduba, pulveriza e colhe por partes menores dentro do talhão, cadastre a área como unidade e cada quadra como unidade dentro dela — no campo Área (unidade mãe) da quadra, escolha a área. É um nível só (área → quadra). Informe as Covas (número de plantas) de cada quadra: é com elas que o Aivo calcula dose por cova, litros de calda, tanques de pulverizador e produtividade. Quadras não contam na cota de unidades do plano. Uma área com quadras só pode ser excluída depois delas.

• Georreferência / Mapa Editor: Onde se alocam as geometrias e demarcações das unidades da propriedade (requer módulo GEO ativo).

Recursos: Insumos, Produtos e Máquinas e Veículos

Esta seção reúne os cadastros de apoio à operação diária: os insumos consumidos, os produtos e lotes gerados pela propriedade, e o patrimônio de máquinas, veículos e ferramentas usado no campo.

• Insumos: Registro centralizado de sementes, rações, fertilizantes e produtos utilizados na operação.
• Produtos da Propriedade e Lotes: Os produtos agropecuários gerados (grãos, laticínios) para venda ou processamento e os lotes originados destes produtos. Na lista de produtos, a coluna Variações mostra os códigos das variações de qualidade de cada produto (ex.: B1, B2, B3), para achar rápido qual produto tem qual variação.
  • Produto, variação e lote num campo só: em todas as telas que pedem produto e variação (colheita, compra, transferência entre fazendas, controle do tanque de leite, regras de rendimento, filtros de estoque etc.), o campo Produto abre a lista de produtos numa janela de seleção, com busca e o botão para cadastrar um produto novo. Cada produto aparece com as suas variações em linhas logo abaixo:
    • Clique na linha da variação para escolher o produto já com ela. Produto que tem variações exige escolher uma delas; só filtros e regras que valem para qualquer variação aceitam o produto inteiro.
    • Produto sem variações: clique na linha do produto.
    • A busca encontra pelo nome do produto e também pelo código ou nome da variação (ex.: digite B2).
    • Onde a tela também pede lote (colheita, compra, beneficiamento, transferência, trabalhadores de colheita, estoque zerado), depois do produto abre a escolha do lote: selecione um lote da lista, use Sem lote (quando o lote não é obrigatório) ou clique em Novo lote rápido — o código, o nome e a data já vêm preenchidos a partir do produto e da variação; ajuste se quiser e clique em Criar e usar este lote. Para trocar só o lote depois, use o botão de lote ao lado do campo; para trocar o produto, Trocar produto.
    • Nas listas e fichas, tudo aparece junto: Produto → CÓDIGO e a etiqueta do lote.
• Máquinas e Veículos e Ferramentas: Registro das máquinas pesadas (tratores, colheitadeiras) e das ferramentas menores, com foco em integrar com as manutenções, horas de uso e controle de patrimônio.

Serviços e Metas

• Tipos de Serviço: Catalogar a mão de obra ou as prestações de assistência utilizadas pela propriedade.
• Metas: Objetivos da propriedade, desde alvos financeiros, até aumento de rebanho e/ou incremento em sacas de café produzidas que devem ser traçadas.
• Planos de Produção: Ciclos pecuários ou agrícolas com metas operacionais e financeiras, vinculados a safras pecuárias ou agrícolas (e, por consequência, a animais, lotes, lavouras e referências em despesas/receitas). Guia: Plano de Produção.

Melhores Práticas de Cadastro

1. Comece pelas Unidades: sem elas não existe plantio, ocupação nem estoque por local.
2. Mantenha máquinas e insumos atualizados — é o que permite apontar custo real nas tarefas em vez de estimativa.

Itens do menu “Minhas propriedades” (referência)

Com permissão adequada e organização no contexto, o item Minhas propriedades (primeiro nível do menu) leva à listagem das propriedades, à criação via assistente e à edição do perfil de cada uma.

Itens do menu “Gestão” (referência)

Com organização e propriedade (propriedade) selecionadas, o bloco Gestão do menu lateral concentra (quando o módulo aplicável estiver ativo) os cadastros de apoio à operação — sem a listagem geral de propriedades, que fica em Minhas propriedades:

No menu	O que é	Observação
Unidades	Talhões, pastos, galpões, silos e outras áreas	Base para plantios, ocupações e estoques por local.
Georreferenciamento	Editor de mapa / geometrias	Requer módulo de GEO; pode abrir como aba na propriedade ou fluxo dedicado.
Insumos	Catálogo de rações, fertilizantes, defensivos etc.	Usado em consumos, atividades e estoque.
Máquinas e Veículos / Ferramentas	Patrimônio e ferramentas	Módulo de máquinas/ferramentas; integra com manutenções.
Tipos de serviço	Classificação de serviços contratados ou internos	Apoia checklists e operações.
Produtos / Lotes de produtos	Produto agrícola ou industrializado da propriedade e lotes	Liga-se a colheitas, estoque de produção e movimentos.
Metas	Metas gerenciais	Módulo de metas.
Planos de Produção	Ciclos com metas e vínculos a safras/rebanho/lavoura	Relatório consolidado em Relatórios → Análise por Plano. Ver Plano de Produção.
Vacinas / Medicações	Cadastro de imunobiológicos e fármacos	Uso na pecuária; integra vacinações e aplicações.
Planos Nutricionais	Estratégia alimentar de um lote/categoria — metas de desempenho, matéria seca, proteína e custo estimado	Base para ofertas de trato. Ver Nutrição e Confinamento.
Ingredientes de Dieta	Composição técnica do plano nutricional — insumo, % de inclusão, quantidade/cabeça/dia e custo unitário	Ver Nutrição e Confinamento.

Cada linha acima corresponde a uma listagem no sistema (com telas de criar, editar e visualizar detalhe).

Próximo passo: Assistente de nova propriedade.

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